2010〜2020年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
北海道
50.7万円/㎡
前年比0.0%
札幌市中央区
50.7万円/㎡
前年比0.0%
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グランファーレ幌西グランデュール
北海道札幌市中央区南十一条西十三丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩23分
2015年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
9,804万円
62.3万円/㎡
4,657
8,088
11,520
14,951
AI査定結果
推定相場価格
9,804万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,088万円〜11,520万円
51.4万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランファーレ幌西グランデュール
7,980万円（50.7万円/㎡）/ 10階 / 157.42㎡ / 6LDK+S
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 7,980万円 | 50.7万円 | 10階 | 157.42㎡ | 6LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランファーレ幌西グランデュール 札幌市中央区南十一条西十三丁目 | 中島公園駅23分 | 7,980万円 | 50.7万円 | 157.42㎡ | 6LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | アルファレジンデンス円山南4条 札幌市中央区南四条西二十三丁目 | 円山公園駅7分 | 5,690万円 | 38.9万円 | 146.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0%上昇、札幌市中央区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して0%割安です。